書香瀾岸
書香瀾岸項目是由公安本土國企-國城置業有限公司傾力為您打造的一個高端書香人文府邸,整個書香瀾岸項目的特點主要體現在以新中式園林景觀為設計風格,以毗鄰公安頂級教育資源(公安一中)為產品價值,以獨攬一線公園水岸為景觀資源,以完善生活配套為品質保障的一個高端人文社區。
項目的開發公司--公安縣國城置業有限公司是隸屬於公安城投集團所屬全資子公司,是一家集房地產開發、銷售、物業管理於一體的本土國有企業。公司自成立以來,積極參與城市建設,現正在建設有水韻孱陵,文體中心,實驗中學等多個市政項目,而集團公司的投資則更加的廣泛,涵蓋了金融、地產、物業、文旅,等多個行業,公司實力在整個公安來說都是首屈一指的,而書香瀾岸項目則是我們國城置業有限公司在地產開發項目中繼開發城南春天項目之後的又一力作。
書香瀾岸項目位於公安城南板塊的核心地段,地理位置非常的優越,項目位於孱陵大道與鬥瓦路的黃金路口的交匯處,項目三麵臨路,一麵濱水,項目南北臨近公安縣的兩條城市主幹道,孱陵大道和環城路,交通四通八達,從潺陵大道向東到城南新區,向西到城市生活區,向北到老城商業區都是等距離出行,步行10分鍾左右即可以到達,小區南北路口都有公交車站點,而公安縣宏泰客運站就在項目西側幾百米距離,出行是非常的便利;項目東麵是鬥瓦路,與公安一中僅一路之隔,項目周邊往來皆為高知賢達,人文底蘊深厚,耳濡目染,書香浸潤,可以讓孩子從小就積澱人文修養。除了一中外,項目周邊的其他教育資源非常豐富,鬥湖堤小學、實驗中學,車胤中學等也是相鄰咫尺,而新建的城南實驗中學,竹溪小學也在項目不遠,讓您的孩子真正奢享全齡無憂教育體係,另外公安縣人民醫院,縣中醫院,縣婦幼保健院等醫療機構都距離不遠,為您健康保駕護航;公安新天地及中百購物中心,北山生活廣場,思凱時尚尚都、宏泰晶街,五九路步行街等商業配套也圍繞周邊,項目還自帶兩萬方社區商業,居住在此,既可以讓您享受到老城區的交通,教育,醫療,商業全方位的生活配套服務,又可以坐享新城區快速發展帶來的規劃利好,此外項目還有一個最大特色就是可以全攬瓦池河公園四季美景以及獨享百瓦渠濱水坡岸綠道景觀,瓦池河公園作為水韻潺陵的經典景觀之一,規劃有沿河景觀休閑綠化帶,燈光球場,健身器材,親水棧道,景觀荷塘等設施,其中燈光球場就在小區南側一路之隔,水韻孱陵項目由公安城投公司重點打造,目前已經開工建設,瓦池河公園完工之後將成為項目的一個免費後花園,而百瓦渠濱水坡岸綠道建成之後將與整個小區形成一體,在西側設計有刷卡門禁連接,專供我們小區業主出入。
項目總占地麵積約66畝,建築麵積約18萬方,綠化率為30%,項目由11棟建築組成,其中1號樓為18層的商業酒店,2號樓為3層商業,3至8號樓為26層的住宅,9至11號樓為25層住宅,項目東側,北側沿街一層為社區商業,根據地塊所處的方位,項目的樓宇通過錯落排列後,保證樓宇正南北方位分布,超大樓間距保障您的房子做到家家有陽光、戶戶有風景。小區外觀設計為海派都市風格,簡約時尚,外牆采用的是真石漆,沉穩大方,久經耐用上檔次。
小區采用的是圍合式設計,共有三個主要入口,其中主大門為人行入口,兩個次大門為車行入口。
主大門位於項目東側的鬥瓦路上,大門口設計有燈光廣場,通過燈光廣場,各種名貴樹木,新中式門樓等一係列的精心布局,可以體現出整個小區“高門大戶”的尊崇感,為您帶來美好的歸家體驗,三進式院落景觀設計,一進府門,尊貴大氣,二進水榭,清雅宜人;三進庭園,風色滿園,符合了人與建築完美結合的傳統居家理念。
走進大門以後,可以看見精心設計的3萬方新中式園林景觀,聘請的是上海知名的園林景觀公司天域生態來為我們項目做的景觀設計,通過“一帶、兩軸、三進,四園”的景觀布局,將經典景觀巧妙的分布在小區的園林之中。如進大門以後的中心花園規劃有悅享水榭,山紋景牆,聽風涼亭,8#樓前邊的鯨奇兒童樂園,分為啟蒙區,探索區,運動區,看護區,打造出全年齡段的休閑活動空間;4棟樓前麵的鄰裏花園規劃有休閑廊架,藝術小品,主題景牆,2棟樓前麵的酒店花園有休閑平台,置石小品等經典景觀,在我們的中心花園還規劃有環形健康跑道,把小區內各式各樣的配套設施通過綠化帶的巧妙串聯,匯聚成一道美麗的沿路風景。而書香瀾岸項目最大的特色就是整個小區內部住宅區一層為全架空設計,在整個架空層我們規劃有運動健身區,棋藝休閑區,寫作學習區,社區交流區,物業辦公區等等各類休閑設施,最大程度的拓展了業主之間的活動及交流空間。
項目采用的是人車分流的路網設計及全地下停車場,整個小區沒有一個地麵停車位,讓您及您的家人在小區活動的時候有一個更安全,安靜,舒適的環境;項目總規劃住戶為984戶,規劃地下停車位就有1194個,車位配比高達1比1.2,充分的保障了小區住戶的停車需求,地下停車場的出入口分別位於潺陵大道的北門和環城路的南門設有車行出入口到達地下停車場,您在地下停車場在停車後可直達電梯入戶,非常的方便。
小區物業由城投集團子公司所成立的物業公司國恒物業為所有業主保駕護航,精誠服務。24小時的紅外監控,安保巡邏,智能門禁,星級安防設施為您打造一個安全的家。項目的物業區別於其他項目外包的物業,我們自己的物業公司可直接與營銷部、工程部、客服部等其他集團公司部門實現無縫對接,為您帶來更快速、更優質的服務。
小區總戶數共984戶,采用的是第三代板式戶型,框架剪力牆結構,麵積設計為100-140平米的舒適兩房和經典三房,都是南北通透全明戶型,采光效果極佳,每戶均有寬景大陽台,保證了每一戶的采光與生活的舒適度,再加上我們戶型設計有可拓展空間,如果利用起來每戶的贈送麵積高達20平米左右,真的是物超所值;而在建築品質及細節方麵我們也都是精益求精,一線品牌電梯,雙層中空玻璃,精裝入戶大堂多重品質為您構建出一個高端大氣的文人書香府邸。
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